El passat 19 de gener, es va aprovar el Real Decreto-ley 1/2021, de protección de los consumidores y usuarios frente a situacions de vulnerabilidad social y económica, publicat al B.O.E. de data 20 de gener de 2021, i amb entrada en vigor l’endemà de la seva publicació.
Destaquem a continuació les principals modificacions en l’àmbit de l’habitatge:
1. Modificació del Real Decreto Ley 11/2020, de 31 de març, pel que s’adopten mesures urgents complementàries en l’àmbit social i econòmic per a fer front a la Covid-19:
⇒ Suspensió durant l’estat d’alarma de procediments de desnonament i dels llançaments per a persones econòmicament vulnerables sense alternativa residencial en els supòsits dels apartats 2º, 4º i 7º de l’article 250.1 de la LEC (art. 1 bis del Real Decreto Ley 11/2020, de 31 de març), i en aquells altres en els que el desnonament porti causa d’un procediment penal. S’afegeix per tant, la possibilitat de suspensió del desnonament en aquells procediments penals en els quals es substancii sobre l’habitatge d’aquelles persones que l’estan habitant sense cap títol habilitant.
⇒ Des de l’entrada en vigor del present Decret i fins a la finalització de l’estat d’alarma, en tots els judicis verbals en els quals es substanciin les demandes a les quals es refereixen els apartats 2º, 4º i 7º de l’article 250.1 de la LEC, i en aquells altres procediments penals en els que es substancii el llançament de l’habitatge habitual d’aquelles persones que l’estan habitant, el Jutge tindrà la facultat de suspendre el llançament.
2. Es modifiquen les lletres b) i c) de l’apartat 7 de l’article 1 bis, per les que no es procedirà a la suspensió si l’entrada o permanència en l’habitatge s’ha produït en els següents supòsits:
⇒ B) Quan s’hagi produït en un immoble propietat d’una persona física o jurídica que el tingui cedit per qualsevol títol vàlid en dret a una persona física que tingués en ell el seu domicili habitual o segona residència degudament acreditada.
⇒ C) Quan l’entrada o permanència en l’immoble s’hagi produït mitjançant intimidació o violència sobre les persones.